内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，中国最累正面李宇嘉表示，中国最累正面香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

因为，医院在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而截至2024年1月，临集香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，临集家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

梁宝欣/摄2月28日，体关停广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，体关停香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据记者了解，中国最累正面香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。另一方面，医院国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

2023年10月25日，临集香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，临集随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，体关停创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，体关停而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

按年跌幅扩大至逾9.4%，中国最累正面是11个月以来最大。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，医院香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，医院由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据了解，临集香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港既需要留住人才、体关停人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。内地买家情况不一样，中国最累正面但是也省了很多税负。

因为，医院在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。彼时，临集香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：芜湖市)

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